يشهد سوق العقارات في مدينة دبي حالة غير مسبوقة من النشاط فيما يتعلق بالعرض والطلب، وعلى الرغم مما تتمتع به المدينة من مميزات إلا أنه يمكن إرجاع ذلك للجهود المبذولة من قبل حكومة دبي والمؤسسات الخاصة الأخرى للتحضير لمعرض إكسبو 2020 الذي سيقام فيها في دورته هذه، حيث تبعاً لكون دبي المدينة المستضيفة لهذا المعرض العالمي فغنه يُتوقع بأن تستقبل الملايين من الزوار والوافدين خلال الفترة التحضيرية، وهذا الأمر أدى بشكل طبيعي لزيادة الطلب على خدماتها وعقاراتها، فشكل بذلك فرصة استثمارية حقيقية لا ينبغي على المستثمرين ورواد الأعمال تفويتها، وخاصة في المجال العقاري، وحتى تكون سائراً بخطوات واثقة ومتينة لإنشاء استثمارك العقاري في دبي فغننا نقدم لك النصائح الآتية:
- حاول أن يكون اختيارك من العقارات التي تنوي الاستثمار فيها واقعاً في المناطق ذات الحركة النشطة والتي يتوافد غليها الزوار والسياح، ومن ذلك على سبيل المثال البحث عن شقق للبيع في الداون تاون دبي؛ باعتبارها ن المناطق الاستراتيجية للبقاء في دائرة الطلب النشط على العقارات.
- احرص دائماً على تفقد العقار جيداً والنظر في جودته قبل اتخاذ القرار النهائي بشرائه؛ فالعقارات رديئة الإنشاء سواء من حيث التصميم الداخلي أو الخارجي أو المواد المستخدمة في البناء لن تملك فرصاً كثيرة للبيع أو الإيجار، وبالتالي فإن تحقيق العوائد المنتظرة لن يكون أمراً مأمولاً.
- لا تنجر خلف عروض بيع العقارات التي تعتقد بأنها زهيدة الثمن قبل الاطلاع على أسعار العقارات العامة في نفس المنطقة؛ فقد يكون الطابع العام للأسعار في هذه المنطقة منخفضاً وقد لا يستحق العقار هذا الثمن مقارنةً بغيره مما هو أعلى جودة.
- إذا أتيحت لك الفرصة للحصول على إحدى شقق تمليك في دبي بالتقسيط فلا تفوتها، وخاصة إذا كانت بمواصفات عالية ومطلوبة ومن خلال مكتب أو شركة وساطة عقارية تتمتع بسمعة حسنة وموثوقة من قبل العملاء؛ فأنت بذلك تمنح نفسك مجالاً أطول للسداد بنسبة فائدة قليلة مقارنةً بما ستجنيه من عوائد أو نسبة أرباح في نفس الفترة الزمنية.